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百城房價連續六個月環比上漲 深圳同比漲33%居首
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證券時報網（www.stcn.com）11月01日訊
中國指數研究院[微博]公佈數據顯示，2015年10月，全國百城新建住宅平均價格為10849元/平方米，環比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。同比上漲2.07%，漲幅較上月擴大0.71個百分點。
北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為為20191元/平方米，環比上漲0.65%，漲幅較上月擴大0.15個百分點；同比上漲6.65%，漲幅較上月擴大1.01個百分點。一線城市中，深圳房價同比上漲32.66%，居於首位；上海上漲12.21%；北京上漲6.44%；廣州房價同比下降2.56%。值得註意的是，深圳無論同比還是環比，漲幅都列在首位。
據悉，自今年5月份房價止跌回升後，百城住宅均價已經連續六個月出現環比上漲。同比來看，在經歷連續十個月下跌後，目前已連續三個月呈現上漲態勢。
具體來看，2015年10月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10849元/平方米，環比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。從漲跌城市個數看，48個城市環比上漲，52個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量減少11個，其中漲幅在1.00%以上的城市有17個，較上月減少7個；本月價格環比下跌的城市數量增加11個，其中跌幅在1.00%以上的城市有21個，較上月增加8個。
同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲2.07%，漲幅較上月擴大0.71個百分點。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為7116元/平方米，環比下跌0.38%，同比上漲1.64%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為20191元/平方米，環比上漲0.65%，漲幅較上月擴大0.15個百分點；同比上漲6.65%，漲幅較上月擴大1.01個百分點。
整體來看，10月全國樓市平穩回升，百城價格指數環比、同比繼續雙漲，且漲幅均有所擴大。政策方面，央行[微博]宣佈自10月24日起，降息0.25個百分點，降準0.5個百分點，持續降低購房成本，同時進一步改善企業融資環境；供應方面，本月為“銀十”樓市傳統旺季，房企推盤再度發力，重點城市推盤量大幅上升；成交方面，在政策刺激和房企積極銷售策略推動下，成交量保持平穩。
中指院表示，展望未來，在持續寬松的政策環境下，購房需求將繼續穩步釋放；同時，隨著年底臨近，多數房企在年度銷售目標和資金回款壓力下，將采取更積極的銷售策略，市場整體庫存壓力將繼續緩解。價格上看，不同城市仍將分化，熱點城市房價或將繼續平穩上漲，而庫存壓力較大城市將保持穩定甚至有所下調。
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新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151101/101823644282.shtml
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