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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞



  從今年6月末遭遇前所未有的錢荒之後，商業銀行的一系列問題逐步顯現出來。銀行錢少瞭，放貸數額自然難以滿足市場需求。就拿房貸來說，有市民甚至等瞭半個多月還沒申請下來。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/07592476053.shtml

  但是銀行一般不會說不給貸，而是讓客戶等，等額度寬松後，才會給予發放基準利率的房貸。"從現在的情況來看，未來兩個月是不可能寬松瞭。因為每 年11月、12月，都是銀行傳統意義上的房貸暫停期。現在都開始卡緊瞭，一個月之後，更是無錢可貸。"一傢股份制銀行的客戶經理說。(薑寧)

  在另外一傢國有銀行的個金部裡，一位中層領導介紹，以往處理房貸申請，一兩個周基本就能審批通過，但是現在，不用說等半個多月瞭，就是等瞭一個 月的，也大有人在。"銀行也要賺錢，當然是誰出錢多，就貸給誰瞭。現在的貸款額度，連高利率客戶都保證不瞭，更何況那些基準利率的客戶。"

 &前金區二胎房貸是什麼意思emsp;"沒有那麼多額度，一個支行一個周就那麼點，根本不夠放的。"上述國有銀行的工作人員對記者說。

  據瞭解，最近一段時間，銀行對房貸審批越卡越嚴，以前一傢銀行每周能審批幾十筆房貸申請，現在基本都削減瞭一半以上。在多傢銀行的個人金融部辦公室裡，一摞一摞厚厚的申請資料顯示著，在這"金九銀十"的時期裡，有許多市民在眼巴巴地等著房貸投放。

  "我的房貸申請提交上去半個多月瞭，怎麼還沒給答復？到底是能貸還是不能貸？我到底還要等多久？"近日，在一傢國有商業銀行，一位急著辦房貸的市民，在 電話裡對負責個貸投放的工作人員大聲吆喝著。接電話的工作人員不緊不慢地跟這位客戶解釋著理由：需要走很多程序、額度緊張等等。

商業銀行對審批越卡越嚴 市民辦房貸更難瞭

  目前，各銀行都收下營區二胎借貸緊瞭房貸。28日，一位市民站在一傢銀行個人貸款中心外沉思著。

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