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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新浪樂居訊 近日，華融琴海灣三期樣板間正式開放在珠海樓市引起瞭廣泛的關註和熱議，目前已吸引瞭眾多置業者前來品鑒。據悉，前來品鑒的除瞭本地客戶外，也包括來自香港、澳門的置業者。

琴海灣下半年將持續放量 或緩解樓市供應稀缺

  在橫琴新區住宅供應持續稀缺的態勢下，目前橫琴區域內唯一低密住宅華融琴海灣成為瞭廣大置業者爭相競奪的產品。

內容來自sina新聞

  橫琴樓市住宅稀缺效應加劇歸仁區土地貸款率利試算表

  在樣板間開放之後，華融琴海灣計劃將於本月內推出三期產品，包括10-16號樓，體量為今年最大，作為繼4月底6棟樓王產品推出後的又一次大動作，本次的推盤將有效緩解橫琴新區長久以來住宅供應稀缺的市場現狀，不少置業者表示，一直想在橫琴置業，這次華融琴海灣的產品給瞭一次不錯的機會。

  早在2014年年初，橫琴新盤均價就已經突破3萬元大關，遠遠高於珠海市區。究竟是什麼推動瞭橫琴樓市的迅速飛躍，業內人士表示，這除瞭源於橫琴近幾年不斷凸顯的區域潛力，也與橫琴樓市供不應求的整體態勢息息相關。

  橫琴住宅供應的稀缺由來已久，未來也將持續下去。根據《橫琴新區控制性詳細規劃》，在橫琴島106平方公裡的總體面積中，70%的土地被列為禁建區或限建區，剩下的28平方公裡的土地為可開發部分，但是其中商品房項目開發隻占整個島總體開發建築面積的2%(約為0.56平方公裡)。在2013年土地需求爆棚的態勢下，為平衡市場供求，橫琴增加一定的住宅用地供應，但是也難以維持未來不斷遞增的需求。

  進入2014年，整個上半年，直到6月底橫琴新區才出讓瞭兩塊土地，根據資料顯示，這兩塊地一塊為粵澳合作產業園項目用地，另一塊為體育設施及酒店用地，兩塊地均不是商住用地，這將進一步加劇橫琴未來一段時間內住宅供應的稀缺效應。而這也助長瞭目前區域內在售住宅項目的稀缺價值。

  太保市房貸試算華融琴海灣下半年持續供應

  根據琴海灣相關負責人介紹，在上半年推出的6棟樓王火速售罄之後，下半年華融琴海灣將重點推出三期產品。三期產品為10-16號樓，戶型空間包括兩居、三居、四居等，從體量到戶型選擇性都充分滿足瞭廣大置業者的需要。同時，這也將有效緩解橫琴樓市的供應稀缺之勢。

  從佈局來看，10-16號樓踞守項目北側，處於整個地塊的高位，在采光和通風的效果上都實現瞭最大化。置於其間，北可眺望小橫琴山，南可觀看中央水系景觀，東可觀覽澳門城市夜景。而社區內部雕像、噴泉、花壇、草坪、廊柱的有序搭配也別有一番意境。在業內人士看來，華融琴海灣盡管充分占據瞭天時、地利的優勢，但是其產品自身的精細打磨才是贏得眾多置業者青睞的"殺手鐧"。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/14412808452.shtml

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