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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  國務院發展研究中心世界發展研究所前副所長丁一凡就指出，從目前情況來看，即使眾多城市放開限購，銀行信貸政策放松，都未能改善房地產短期下行，背後因素還在於其供求關系已經變化。淡水區土地貸款率利最低銀行比較

  此前，國傢統計局發佈的數據顯示，與7月相比，70個大中城市中，8月份新建商品住宅價格下降的城市有68個，持平的城市有1個，上漲的城市有1個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.1%。

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  丁一凡也向《每日經濟新聞》記者指出，從長遠來看，國內提倡城鎮化發展，也將在一定程度上支撐房地產產業，其產業發展還有著一定空間。

  不過龔方雄亦強調，這並不是說"未來的房價漲幅會超過過去十年的漲幅。"為證明自己的觀點，龔方雄在現場算瞭一筆賬，"過去十年中國房價的漲幅，確實每年平均下來都有20%左右，房價的上升，在過去十年，遠遠高於民營經濟的增長。"實際上，房地產及相關產業，目前占國內經濟比重不小。龔方雄指出，現在中國的GDP一年是9萬億美元，且人民幣繼續升值。在這樣的情況下，中國經濟未來十年有望超過美國，美國目前是16萬億美元，未來十年或達20萬億。

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  雖未直言未來房地產行業是下行還是上漲，上海對外經貿大學金融管理學院院長賀學會則指出，當前形勢下，房企需要更多註意風險控制。房地產行業與曾經繁榮的鋼貿行業有相似性，都屬於要素價格存在比較明顯波動趨勢的行業。



  城鎮化支撐未來發展

房地產短期將下行 城鎮化支撐未來發展

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  不過，對於房地產行業的未來長遠發展，亦不乏"未來10年仍有發展空間"的看好觀點。摩根大通亞太區董事總經理龔方雄預測，國內房地產未來有著較大發展前景，是基於城鎮化等的支撐。

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內容來自sina新聞

  下行趨勢明顯的國內房地產業，如今成為各方關註的焦點。有專傢向《每日經濟新聞》記者表示，短期之內房地產或將繼續下行。

  房產行業短期或難抑下行

  如今，國內房地產走向十字台中東勢農地貸款路口，在日前舉行的第五屆中國西部金融論壇產業與金融專題論壇期間，不乏經濟學傢認為，短期內房地產或持續下行。